SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 39 m²
- Semicubierta: 3 m²
- Total Construido: 42 m²
DESCRIPCIÓN
Venta de Departamento de Dos Ambientes con Terraza Privada en Castelar Norte<br><br>Este departamento de dos ambientes, ubicado en el tercer piso de un moderno edificio en Castelar Norte, ofrece una excepcional combinación de estilo y comodidad en una de las zonas más buscadas de la región. Con una orientación este, el departamento garantiza una excelente luminosidad matutina, creando un ambiente acogedor y cálido.<br><br>Al ingresar, se encuentra un espacioso living-comedor que se integra armoniosamente con una cocina americana, diseñando un espacio práctico y funcional. Desde el living, se accede a un balcón con vista al frente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El dormitorio, con frente e interiores de placard, ofrece un generoso espacio de almacenamiento y una encantadora vista al frente. El baño completo está equipado con acabados de alta calidad.<br><br>Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su terraza privada, equipada con una parrilla, perfecta para reuniones al aire libre en total privacidad. El edificio está bien equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono. Además, incluye carpintería de aluminio, preinstalación para aire acondicionado y un ascensor que asegura comodidad y modernidad.<br><br>Ubicado en Rodríguez Peña 900, este departamento es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivir como para trabajar. Si bien no cuenta con cochera, su excelente ubicación en Castelar Norte facilita el acceso a transporte público y a todas las comodidades de la zona.<br><br>No deje pasar la oportunidad de conocer este departamento que combina calidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio APTO PROFESIONAL
Ubicado a tres cuadras de la Estación de Castelar lado Norte.
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
Terraza de uso privado, con parrilla.
Cocheras opcionales.
Orientación = Este / Oeste.
BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO
PLIEGO DE TERMINACIONES = ESTAR COMEDOR: Pisos: Porcelanato. Paredes y cielorrasos: Enlucidos en yeso y acabado en pintura látex blanca. DORMITORIOS: Pisos: Porcelanato. Paredes y cielorrasos: Enlucidos en yeso y acabado en pintura látex blanca. Placar: Frentes corredizos en melamina blanca de piso a techo con interiores de placar completos. COCINA: Pisos: Cerámicos. Paredes y cielorrasos: Enlucidos en yeso y acabado en pintura látex blanca. Franja sobre mesada y detrás heladera revestida en cerámico o similar. Mesada y zócalo: Granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable. Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena en acabado melamínico. Cocina: cocina eléctrica. BAÑO: Pisos y revestimiento: Cerámicos. Artefactos y grifería: Bacha, bañera e inodoros con mochila línea Ferrum modelo Bari o similar, grifería marca Hidromet o similar. Mueble: Vanitory completo. BALCÓN: Pisos: Cerámico. AIRE FRIO/CALOR: Provisión de pre-instalación de cañería y boca de conexión en el estar-comedor y dormitorios. AGUA CALIENTE: Caldera ubicada en la sala de máquinas de la terraza para la provisión de agua caliente marca Termocrom o similar. INSTALACION ELECTRICA: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llave termo magnética, marca Sica o similar. Portero eléctrico marca Commax o similar. INSTALACIÓN SANITARIA: Reserva de agua para consumo: tanque de reserva en azotea y tanque para bombeo en planta baja. Bombeo: mediante bomba elevadora instalada. Montantes: serán de cañería de termofusión. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería de termofusión. Desagües cloacales y pluviales: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. INSTALACIÓN DE GAS: Regulador: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A. CARPINTERIAS: Exteriores en perfiles de PVC con Vidrio tipo DVH, con la colocación de cortinas tipo Black Out blanco. Puertas de acceso a departamentos: Puerta placa de 80 cm marca Lipa o similar con marco de chapa Nº 18 pintada en color blanco. Puertas interiores: Puerta placa de 70 cm marca Lipa o similar con marco de chapa Nº 18 pintada en color blanco. MUROS EXTERIORES: Frente revestido con tejuelas de ladrillo visto, contrafrente y laterales acabado en revoque plástico texturado símil marca Sitex o similar. SEGURIDAD: Acceso Vehicular: Portón corredizo o levadizo. Hall y Palieres: Pisos cerámicos. Paredes y cielorraso enlucidos en yeso y acabado en pintura látex blanca. ASCENSOR: marca Hoch o similar, cabinas en paños de acero y vidrio, display en Cristal Líquido. Puertas automáticas en todos los pisos, con barrera infrarroja láser de seguridad. El VENDEDOR se reserva el derecho al cambio de materiales y/o terminaciones no alterando las calidades anteriormente expresadas.
