SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 39 m²
- Semicubierta: 3 m²
- Superficie Total: 42 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Edificio PERLA = Departamento DOS Ambientes + Terraza Privada (con Parrilla) – Cochera Fija / APTO PROFESIONAL!</p><div><br></div><div>Este moderno departamento de dos ambientes se encuentra dispuesto al contrafrente con orientación Oeste, garantizando luminosidad y vistas despejadas durante todo el día.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ESPACIOS INTERIORES</span></div><div><br></div><div>+ Living-comedor con cocina americana integrada, amplio y funcional, con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>+ Dormitorio con placard completo (interior y frente).</div><div><br></div><div>+ Baño completo, de diseño moderno y confortable.</div><div><br></div><div><br></div><div>EXPACIOS EXTERIORES</div><div><br></div><div>+ Balcón privado ideal para disfrutar de un desayuno o un momento de relax al aire libre.</div><div><br></div><div>+ Terraza de uso exclusivo con parrilla y bacha, un verdadero plus para reuniones sociales y momentos únicos al aire libre.</div><div><br></div><div><br></div><div>COMODIDADES</div><div><br></div><div>+ Cochera descubierta incluida, con acceso ágil y seguro.</div><div><br></div><div>+ APTO PROFESIONAL, lo que brinda la flexibilidad de usarlo como vivienda o como espacio de trabajo.</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>Sup. cubierta: 39,25 m²</div><div><br></div><div>Sup. balcón: 3,15 m²</div><div><br></div><div>Sup. total: 42,40 m²</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio APTO PROFESIONAL
Ubicado a tres cuadras de la Estación de Castelar lado Norte.
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
Terraza de uso privado, con parrilla.
Cocheras opcionales.
Orientación = Este / Oeste.
BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO
PLIEGO DE TERMINACIONES = ESTAR COMEDOR: Pisos: Porcelanato. Paredes y cielorrasos: Enlucidos en yeso y acabado en pintura látex blanca. DORMITORIOS: Pisos: Porcelanato. Paredes y cielorrasos: Enlucidos en yeso y acabado en pintura látex blanca. Placar: Frentes corredizos en melamina blanca de piso a techo con interiores de placar completos. COCINA: Pisos: Cerámicos. Paredes y cielorrasos: Enlucidos en yeso y acabado en pintura látex blanca. Franja sobre mesada y detrás heladera revestida en cerámico o similar. Mesada y zócalo: Granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable. Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena en acabado melamínico. Cocina: cocina eléctrica. BAÑO: Pisos y revestimiento: Cerámicos. Artefactos y grifería: Bacha, bañera e inodoros con mochila línea Ferrum modelo Bari o similar, grifería marca Hidromet o similar. Mueble: Vanitory completo. BALCÓN: Pisos: Cerámico. AIRE FRIO/CALOR: Provisión de pre-instalación de cañería y boca de conexión en el estar-comedor y dormitorios. AGUA CALIENTE: Caldera ubicada en la sala de máquinas de la terraza para la provisión de agua caliente marca Termocrom o similar. INSTALACION ELECTRICA: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llave termo magnética, marca Sica o similar. Portero eléctrico marca Commax o similar. INSTALACIÓN SANITARIA: Reserva de agua para consumo: tanque de reserva en azotea y tanque para bombeo en planta baja. Bombeo: mediante bomba elevadora instalada. Montantes: serán de cañería de termofusión. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería de termofusión. Desagües cloacales y pluviales: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. INSTALACIÓN DE GAS: Regulador: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A. CARPINTERIAS: Exteriores en perfiles de PVC con Vidrio tipo DVH, con la colocación de cortinas tipo Black Out blanco. Puertas de acceso a departamentos: Puerta placa de 80 cm marca Lipa o similar con marco de chapa Nº 18 pintada en color blanco. Puertas interiores: Puerta placa de 70 cm marca Lipa o similar con marco de chapa Nº 18 pintada en color blanco. MUROS EXTERIORES: Frente revestido con tejuelas de ladrillo visto, contrafrente y laterales acabado en revoque plástico texturado símil marca Sitex o similar. SEGURIDAD: Acceso Vehicular: Portón corredizo o levadizo. Hall y Palieres: Pisos cerámicos. Paredes y cielorraso enlucidos en yeso y acabado en pintura látex blanca. ASCENSOR: marca Hoch o similar, cabinas en paños de acero y vidrio, display en Cristal Líquido. Puertas automáticas en todos los pisos, con barrera infrarroja láser de seguridad. El VENDEDOR se reserva el derecho al cambio de materiales y/o terminaciones no alterando las calidades anteriormente expresadas.
