SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 147 m²
- Cubierta: 147 m²
- Superficie Total: 147 m²
- Frente: 6.38 m
- Fondo: 21 m
DESCRIPCIÓN
LOCAL COMERCIAL "B" – Giuseppina 4 <br> <div><br></div><div>Ubicado en planta baja, este local comercial se identifica como Local B y cuenta con una superficie total de 147 m².</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS</div><div><br></div><div>Frente vidriado de 6,38 metros, ideal para exposición y entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Fondo de 21 metros, generando un espacio profundo y versátil.</div><div><br></div><div>Doble Altura.</div><div><br></div><div>Espacio interior de planta libre, que permite múltiples configuraciones comerciales.</div><div><br></div><div>Incluye sector de sanitarios al fondo del local.</div><div><br></div><div>Acceso directo desde la vía pública.</div><div><br></div><div>Buena visibilidad y ubicación estratégica dentro del conjunto comercial.</div><div><br></div><div><br></div><div>+ Señalado en el plano general de la planta baja (área resaltada en amarillo).</div><div><br></div><div><br></div><div>+ Este local es apto para distintos rubros: gastronómico, indumentaria, oficina comercial, showroom, entre otros.</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
GIUSEPPINA 4 – Edificio APTO PROFESIONAL - Una inversión imperdible en el corazón de Ituzaingó lado Norte.
Ubicado estratégicamente en Gral. N. Lucio Mansilla 663, a metros del centro comercial de Ituzaingó Norte, Giuseppina 4 redefine el concepto de vivir y trabajar en una zona en constante crecimiento. Este moderno edificio Apto Profesional ofrece una propuesta integral que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente conectividad.
+ CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL PROYECTO
Terreno de 866 m² sobre una superficie de 20 x 43,30 metros.
Edificio de 8 pisos con cocheras cubiertas y acceso independiente.
Dos locales comerciales en doble altura, con excelente visibilidad sobre calle Mansilla.
Departamentos de DOS ambientes (42,50 m² y 50,70 m²) y de TRES ambientes (94 m²) con suite y vestidor, todos con balcón.
Terrazas de Uso Privado.
Cocheras Cubiertas.
+ CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE DISEÑO
Fachadas con revestimiento plástico impermeable.
Aberturas de PVC con DVH.
Cocinas equipadas con muebles en melamina y mesadas de granito natural.
Pisos de porcelanato rectificado.
Preinstalación embutida para aire acondicionado frío/calor.
Ascensor con cabina de acero inoxidable y detalles de diseño en espacios comunes.
+ LOCALIZACION
Ubicación privilegiada! A pasos del Palacio Municipal, Plaza 20 de Febrero, Museo Histórico y con acceso inmediato a Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, Giuseppina 4 garantiza cercanía a servicios, educación, bancos, comercios y más. Todo esto lo convierte en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.
+ RESPONSABLES
Proyecto y Dirección: EVOLUZIONE.
Construcción: SABBIA VOLUMI.
Comercialización: EDUARDO J. CARFI Propiedades.
