SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 89 m²
- Descubierta: 80 m²
- Semicubierta: 5 m²
- Superficie Total: 174 m²
DESCRIPCIÓN
Departamento de 3 Ambientes en GIUSEPPINA 4 – Mansilla 663, Ituzaingó.<div><br></div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS GENERALES</div><div><br></div><div>Este departamento se destaca por su diseño moderno, distribución eficiente y óptima orientación, que garantizan luminosidad natural, confort y funcionalidad en todos sus ambientes.</div><div>Incluye una TERRAZA DE USO EXCLUSIVO con Parrilla.</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: 89 m²</div><div><br></div><div>Superficie Semicubierta (Balcón): 5 m²</div><div><br></div><div>Superficie Total: 94 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Terraza Común de Uso Exclusivo: 80 m2 (aprox.)</div><div><br></div><div><br></div><div>DISTRIBUCION</div><div><br></div><div>Estar-Comedor: amplio espacio, con grandes ventanales al frente que permiten el ingreso de luz natural y salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Balcón: cómodo, ideal para disfrutar del aire libre o colocar una mesa con sillas.</div><div><br></div><div>Cocina independiente: con bajo mesada y alacena, y conexión para lavavajillas.</div><div><br></div><div>Lavadero separado, conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>Dos baños completos: uno general y otro en suite.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal (en suite): cómodo y luminoso, con vestidor y baño privado.</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio: ideal para niños, espacio de trabajo u huéspedes.</div><div><br></div><div><br></div><div>Terraza Privada con Parrilla y Bacha.</div><div><br></div><div><br></div><div>DETALLES DESTACADOS</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La disposición lineal permite ventilación cruzada y una circulación eficiente.</span></div><div><br></div><div>Ideal para familias, parejas jóvenes o personas que trabajan desde casa y necesitan un ambiente adicional.</div><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
GIUSEPPINA 4 – Edificio APTO PROFESIONAL - Una inversión imperdible en el corazón de Ituzaingó lado Norte.
Ubicado estratégicamente en Gral. N. Lucio Mansilla 663, a metros del centro comercial de Ituzaingó Norte, Giuseppina 4 redefine el concepto de vivir y trabajar en una zona en constante crecimiento. Este moderno edificio Apto Profesional ofrece una propuesta integral que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente conectividad.
+ CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL PROYECTO
Terreno de 866 m² sobre una superficie de 20 x 43,30 metros.
Edificio de 8 pisos con cocheras cubiertas y acceso independiente.
Dos locales comerciales en doble altura, con excelente visibilidad sobre calle Mansilla.
Departamentos de DOS ambientes (42,50 m² y 50,70 m²) y de TRES ambientes (94 m²) con suite y vestidor, todos con balcón.
Terrazas de Uso Privado.
Cocheras Cubiertas.
+ CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE DISEÑO
Fachadas con revestimiento plástico impermeable.
Aberturas de PVC con DVH.
Cocinas equipadas con muebles en melamina y mesadas de granito natural.
Pisos de porcelanato rectificado.
Preinstalación embutida para aire acondicionado frío/calor.
Ascensor con cabina de acero inoxidable y detalles de diseño en espacios comunes.
+ LOCALIZACION
Ubicación privilegiada! A pasos del Palacio Municipal, Plaza 20 de Febrero, Museo Histórico y con acceso inmediato a Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, Giuseppina 4 garantiza cercanía a servicios, educación, bancos, comercios y más. Todo esto lo convierte en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.
+ RESPONSABLES
Proyecto y Dirección: EVOLUZIONE.
Construcción: SABBIA VOLUMI.
Comercialización: EDUARDO J. CARFI Propiedades.
