DESCRIPCIÓN
<p>VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - CASTELAR NORTE</p><p><br></p><p>Lote: </p><div>Frente 26 mts.; Calle céntrica y residencial sin circulación de transporte público sobre la misma; Orientación Norte; Pulmón de manzana especial por las dimensiones y ubicación del lote y la manzana. Su ubicación, orientación y altura del departamento, aseguran una vista y posición privilegiada, irrepetible, puesto que al frente no se autoriza construcción en altura y la vista del contrafrente es extraordinaria.</div><div>Servicios del Edificio: </div><div>• Vigilancia y seguridad privada permanente, 24 hs del día con personal presencial, establecida de forma permanente y de vigencia obligatoria establecida especialmente por Reglamento de Copropiedad.</div><div>• Seguridad adicional de cerco perimetral y circuito cerrado de cámaras, incluso sobre techos de terrazas.</div><div>• SUM con parrilla, cocina completa, climatizador de aire y servicios sanitarios.</div><div>• Dos piscinas revestidas, iluminadas, una de ellas calefaccionada, con sector de deck de lapacho y terrazas con baldosas atérmicas.</div><div>• Edificio con servicios individuales de suministro de energía eléctrica y gas natural.</div><div>• Jardines en frente y contrafrente, parquizados y con sistema de riego por aspersión automatizado.</div><div>• Sistema presurizado de suministro de agua general con 3 bombas de servicio simultaneo.</div><div>• Grupo electrógeno para iluminación de sectores comunes, acceso al edificio y suministro de agua permanente. </div><div>• Colectores de suministro de agua individuales que aseguran el servicio independiente por cada unidad.</div><div>• Partes comunes con revestimientos en porcelanatos importados, acero inoxidable, lapacho y aluminio.</div><div>• Cocheras y bauleras cubiertas en las mejores ubicaciones.</div><div>• Expensas con muy buen coeficiente de relación $/m2 por servicios prestados.</div><div><br></div><div><br></div><div>Departamento:</div><div><br></div><div>• Aproximadamente 330 mts2 cubiertos.</div><div>• Aparte, 115 mts de terrazas descubiertas, privadas, con acceso desde el interior de la unidad, total de la unidad: 445 m2 aproximadamente.</div><div>• Palier privado y doble acceso a la unidad (doble circulación).</div><div>• Revestimientos en porcelanato importado (SBG Av Del Libertador) 1.20x0.60</div><div>• Pisos de dormitorios en flotante de madera importado (Alemania).</div><div>• Escalera y pasillos en madera de lapacho.</div><div>• Carpinterías metálicas de aluminio, de piso a techo de alta calidad con doble vidrio, aislante térmico y acústico.</div><div>• Toilette de recepción.</div><div>• Master Suite con baño revestido en Mármol, bañera y cabina de ducha con sistema de hidro.</div><div>• Dos habitaciones con baño compartimentado -mesada espejada con doble bacha más bacha en privado-, griferías de diseño y bañera con hidromasaje.</div><div>• Placares con interiores diseñados especialmente, frentes espejados, con herrajes y correderas importados.</div><div>• Muebles, ornamentos, estantes y placards en dormitorios y espacios sociales de excelente calidad y a medida.</div><div>• Planta 5to Piso: cocina completa e integralmente equipada, a estrenar (nunca utilizada) situada junto al comedor diario, con doble circulación, mesadas de Silestone, muebles premium, a medida, con herrajes importados y completamente equipada.</div><div>• Balcones corridos al frente y contrafrente revestidos en lapacho y porcelanato importado, ornamentados con maceteros.</div><div>• 6to. Piso: Aberturas vidriadas de piso a techo DOT, muro revestido en piedra, cocina completa e integralmente equipada, mesadas de Silestone, muebles premium, a medida, con herrajes importados y espacio de asador revestido en microcemento también a estrenar, construido con ladrillos refractarios, ventilación especial, cierre frontal y parrilla de alta calidad con sistema de elevación y hierros enlosados.</div><div>• Baño completo en 6to. Piso, con muebles y detalles de diseño, revestido en microcemento y madera.</div><div>• Lavadero independiente y completo, con muebles y mesadas de alta calidad y amplio espacio de guardado.</div><div>• Amplias Terrazas con vistas despejadas al Norte y a pulmón de manzana, con empalizadas y revestimientos en lapacho, iluminadas, ornamentadas con múltiples maceteros y placas flotantes atérmicas en los pisos. </div><div>• Jacuzzi calefaccionado e iluminado a estrenar, para 8 personas, sobre amplio deck de lapacho.</div><div>• Divisiones internas de cada ambiente construidas en ladrillo macizo, todos los ambientes de confortables medidas y disposición.</div><div>• Cortinas rollers en todos los ambientes y cortinados.</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios e Instalaciones del Departamento:</div><div>• 3 Cocheras cubiertas contiguas entre si, ubicadas en la mejor posición del subsuelo y 2 bauleras independientes.</div><div>• Instalaciones y conexiones de suministro de gas natural y electricidad independientes.</div><div>• Calefacción por piso radiante mediante 1 caldera individual PEISA.</div><div>• Suministro de agua caliente de forma independiente mediante OTRA caldera individual PEISA.</div><div>• Puertas blindadas de seguridad en ambos accesos a terrazas.</div><div>• Aires acondicionados en todos los ambientes mediante equipos individuales (8 equipos).</div><div>• Terminales de TV en baños, en todos los ambientes e incluso en ambos ambientes de 6to piso.</div><div>• Suministro de agua independiente en terrazas y balcones.</div><div>• Tableros eléctricos independientes en cada piso.</div><div>• Aislación térmica en losa sobre 5to. Piso.</div><div><span style="font-size: 14px;">• Multitud de artefactos eléctricos instalados (LED) y de diseño, griferías de alta calidad e importadas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>El departamento se entrega con las 3 cocheras y 2 bauleras, todos los muebles empotrados y aquellas mesadas parte de la decoración en 6to. piso, todos los artefactos eléctricos de iluminación, todos los cortinados, todos los equipos de aire acondicionado y toda la ornamentación de maceteros en balcones y terrazas.</div><div><br></div>
