SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 95 m²
- Cubierta: 82 m²
- Semicubierta: 13 m²
- Total Construido: 95 m²
DESCRIPCIÓN
<p>VENTA DE DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA.</p><p><br></p><p>Descubra este moderno departamento de 3 años de antigüedad, ubicado en el corazón de Ituzaingó, en la dirección Alvear 490, Piso 3. Con una disposición contrafrente, este espacio ofrece tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una superficie total de 95 m2, de los cuales 82 m2 son cubiertos.</p><div><br></div><div>El departamento dispone de una cocina moderna, un luminoso living comedor ambos con salida al balcon, lavadero, un dormitorio con salida al balcon , baño completo y el dormitorio en suite con vestidos y baño completo. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad y losa radiante general, asegurando confort en todas las estaciones del año. </div><div><br></div><div>Entre las amenidades adicionales, encontrará un SUM, apto mascotas, video cámaras de seguridad, portones eléctricos, seguridad nocturna y una cochera fija con baulera. También podrá disfrutar de una pileta descubierta y hermoso jardin.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad de sus residentes. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, seguro y confortable en una ubicación privilegiada dentro de G.B.A. Zona Oeste.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y servicios comunes. Departamentos de dos, tres y cuatro ambientes, funcionales y luminosos, creados bajo un concepto de diseño de vanguardia. Una propuesta ideal para vivir y una excelente oportunidad de inversión.
Terrazas de Uso Privado con Parrillas - Hermosas Vistas!!
Todas Cocheras Cubiertas.
SERVICIOS COMUNES
- Salón de Usos Múltiples.
- Gimnasio con vestuarios.
- Parque.
- Piscina con solarium.
TERMINACIONES
ESTAR COMEDOR: Pisos: porcellanato. Paredes y cielorrasos: enlucidos en yeso con buñas perimetrales y acabado en pintura látex blanca. DORMITORIOS: Pisos: porcellanato. Paredes y cielorrasos: enlucidos en yeso con buñas perimetrales y acabado en pintura látex blanca. Placar: frentes corredizos en melamina blanca de piso a techo con interiores de placar completos. COCINA: Pisos: cerámicos. Paredes y cielorrasos: enlucidos en yeso con buñas perimetrales y acabado en pintura látex blanca. Franja sobre mesada revestida en cerámico o similar. Mesada y zócalo: granito gris mara o similar con bacha doble de acero inoxidable. Muebles de cocina: bajo mesada y alacena en acabado melamínico. Cocina: marca Longvie o similar. BAÑO: Pisos y revestimiento: cerámicos. Cielorrasos de yeso. Artefactos y grifería: bacha, bañera e inodoros con mochila línea Ferrum modelo Bari o similar, grifería marca Hidromet o similar. AIRE FRIO/CALOR: Provisión de pre-instalación de cañería y boca de conexión en el estar-comedor y dormitorios. CALEFACCIÓN: instalación en el living-comedor, cocina, baño y dormitorios, piso radiante eléctrico, con un termostato por ambiente. AGUA CALIENTE: caldera ubicada en la sala de máquinas de la terraza para la provisión de agua caliente marca Termocrom o similar. INSTALACION ELECTRICA: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llave termo magnética, marca Sica o similar. Portero eléctrico marca Commax o similar. INSTALACIÓN SANITARIA: Reserva de agua para consumo: tanque de reserva en azotea y tanque para bombeo en planta baja. Bombeo: mediante bomba elevadora instalada. Montantes: serán de cañería de termofusión. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería de termofusión. Desagües cloacales y pluviales: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. INSTALACIÓN DE GAS: Regulador: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A. CARPINTERIAS: Exteriores en perfiles de aluminio anodizado con vidrio tipo DVH. Puertas placa marca Lipa o similar. MUROS EXTERIORES: Frente, contrafrente y laterales acabado en revoque plástico texturado marca Sitex o similar. ASCENSORES: de última generación marca Hoch o similar, cabinas en paños de acero y vidrio, display en Cristal Líquido. Puertas automáticas en todos los pisos, con barrera infrarroja láser de seguridad.
La Constructora se reserva el derecho al cambio de materiales y/o terminaciones no alterando las calidades anteriormente expresadas.
